Neue Regeln für den Erwerb von Ferienunterkünften auf Menorca

Neue Regeln für den Erwerb von Ferienunterkünften auf Menorca

Am 6. Juni 2025 verabschiedete der Regionalminister für Raumplanung und Tourismus die Resolution 2025/284. Diese regelt, wie Ferienunterkünfte aus den gemäß Gesetzesdekret 4/2025 eingerichteten temporären Plätzen erworben werden können.

1. Neuer temporärer Platzpool

Die temporären Plätze werden mit geschlossenen Ferienunterkünften belegt.

Es werden keine neuen Ferienunterkünfte eingerichtet.

Dieser temporäre Platzpool bleibt bis zur Genehmigung des neuen Insel-Raumplans (PTI) bestehen, der die Anzahl der auf Menorca zulässigen Ferienunterkünfte festlegt.

2. Preis pro Ferienunterkünfte

• Preis für Ferienunterkünfte und Ferienhäuser: 2.500 € pro Platz.
• Preis für einen Hauptwohnsitz, der für maximal 60 Tage pro Jahr touristisch genutzt wird (gemäß Abschnitt 20 von Artikel 50 des Gesetzes 8/2021): 800 € pro Stellplatz

3. Voraussetzungen für die Beantragung von Touristenstellplätzen

• Einreichung des DRIAT (offizielles Antragsformular) zusammen mit den erforderlichen Unterlagen
• Einreichung einer Verantwortungserklärung für die Aufnahme der Tätigkeit
• Nachweis, dass die Immobilie die gesetzlichen Anforderungen erfüllt

4. Vergabe von Touristenstellplätzen

Die Tourismusverwaltung vergibt die Stellplätze in der Reihenfolge des Antragseingangs, basierend auf den verfügbaren Plätzen in jedem Pool.

Die Erfüllung aller Voraussetzungen ist keine Garantie für den Erwerb der gewünschten Touristenstellplätze, da dies von der Verfügbarkeit der Plätze im temporären Pool abhängt.

Eine weitere Möglichkeit zum Erwerb von Stellplätzen besteht darin, einen Begünstigten für die aufzulösenden Touristenstellplätze zu benennen. Dieses Verfahren muss vom Eigentümer der Touristenimmobilie durchgeführt werden, der seine Stellplätze abmeldet. Bei der Abmeldung der Stellplätze auf ihrer Immobilie bestimmen Sie, wer der neue Eigentümer dieser Stellplätze wird, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.

Wir von SOM Menorca unterstützen Sie dabei:

• zu prüfen, ob Ihre Immobilie die Voraussetzungen erfüllt.
• alle Unterlagen vorzubereiten.
• den Antrag zeitnah zu bearbeiten.
• Ihre touristische Aktivität zu legalisieren und 100 % sicher zu starten.

Die neuen Vorschriften für den Zugang zu touristischen Bereichen sind komplex und erfordern viel Liebe zum Detail.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vertrauen Sie Ihre Immobilie unseren Experten mit über 30 Jahren Erfahrung auf Menorca an.

Wir von SOM Menorca betreuen Sie mit Nähe, Sorgfalt und dem Engagement, das uns auszeichnet.