Novedades sobre adquisición de plazas turísticas para viviendas en Menorca

Novedades sobre adquisición de plazas turísticas para viviendas en Menorca

El 6 de junio de 2025, la Consellera de Ordenación Territorial y Turística aprobó la Resolución 2025/284, que establece cómo se pueden adquirir plazas turísticas de las bolsas temporales creadas conforme al Decreto‑Ley 4/2025.

1. Nueva bolsa temporal de plazas

Las bolsas temporales de plazas se nutren de las plazas turísticas que sean dadas de baja.

No se crean nuevas plazas turísticas.

Esta bolsa temporal de plazas estará vigente hasta que se apruebe el nuevo PTI (Plan Territorial Insular) que fijará el número de plazas turísticas permitidas en Menorca.

2 . Precio de cada plaza turística

• Precio para alojamientos turísticos y viviendas vacacionales: 2.500 € por plaza.
• Precio para vivienda principal objeto de comercialización turística con un máximo de hasta 60 días al año (según establecido en el apdo 20 del art. 50 de la Ley 8/2021): 800 € por plaza

3. Requisitos para solicitar las plazas turísticas

• Presentación de la DRIAT (modelo oficial de la solicitud) junto con la documentación requerida según de indica
• Presentar una declaración responsable de inicio de la actividad
• Acreditar que la vivienda cumple con los requisitos legales.

4. Asignación de las plazas turísticas

La asignacion de plazas se efectuará por parte de la Administración turística por orden de entrada de las solicitudes en función de las plazas disponibles de cada bolsa.

Cumplir con todos los requisitos no es garantía de poder comprar las plazas turísticas solicitadas ya que ello dependerá de la disponibilidad de plazas en la bolsa temporal.

Otra opción para adquirir plazas es mediante la designación de un beneficiario de las plazas turísticas que vayan a darse de baja. Esta vía debe gestionarla el propietario de la vivienda a turística que vaya a dar de baja sus plazas que, al solicitar la baja de las plazas de su vivienda, designa quién será el nuevo titular de esas plazas, siempre y cuando se cumplan los requisitos exigidos para ello.

En SOM Menorca te ayudamos a:

• Revisar si tu vivienda cumple los requisitos. No todas las tipologías de viviendas pueden solicitar plazas turísticas.
• Preparar toda la documentación.
• Tramitar la solicitud en tiempo y forma.
• Legalizar y poner en marcha tu actividad turística de forma 100% segura.

Las nuevas normas para acceder a plazas turísticas son complejas y requieren atención al detalle.

Contacta con nosotros hoy mismo y deja tu vivienda en manos de profesionales con más de 30 años de experiencia en Menorca.

En SOM Menorca te atendemos con cercanía, rigor y la profesionalidad que nos distingue.