Nouvelles règles d’acquisition d’espaces d’hébergement touristique pour les résidences à Minorque

Nouvelles règles d'acquisition d'espaces d'hébergement touristique pour les résidences à Minorque

Le 6 juin 2025, le ministère régional de l'Aménagement du territoire et du Tourisme a approuvé la résolution 2025/284, qui établit les modalités d'acquisition d'espaces d'hébergement touristique à partir des réserves temporaires créées en vertu du décret-loi 4/2025.

1. Nouvelle réserve temporaire d'espaces

Les réserves temporaires d'espaces sont occupées par des hébergements touristiques fermés.

Aucune nouvelle réserve d'espaces d'hébergement touristique ne sera créée.

Cette réserve temporaire restera en vigueur jusqu'à l'approbation du nouveau PTI (Plan territorial insulaire), qui fixera le nombre d'espaces d'hébergement touristique autorisés à Minorque.

2. Prix de chaque espace d'hébergement touristique

• Prix des hébergements touristiques et des maisons de vacances : 2 500 € par espace.
• Prix d'une résidence principale destinée à un usage touristique pour un maximum de 60 jours par an (conformément à l'article 50, paragraphe 20, de la loi 8/2021) : 800 € par emplacement.

3. Conditions de demande d'emplacements touristiques

• Présentation du DRIAT (formulaire officiel de demande) accompagné des documents requis.
• Présentation d'une déclaration de responsabilité pour le début de l'activité.
• Preuve que le bien répond aux exigences légales.

 Attribution des emplacements touristiques

L'Administration du Tourisme attribuera les emplacements dans l'ordre de réception des demandes, en fonction des places disponibles dans chaque lot.

Le respect de toutes les conditions ne garantit pas l'acquisition des emplacements touristiques demandés, car cela dépendra de la disponibilité des emplacements dans le lot temporaire.

Une autre option pour acquérir des emplacements consiste à désigner un bénéficiaire pour les emplacements touristiques à supprimer. Cette procédure doit être gérée par le propriétaire de l'établissement touristique qui radie ses emplacements. Lors de la demande de radiation des espaces de leur propriété, ils désignent le nouveau propriétaire de ces espaces, sous réserve que les conditions soient remplies.

Chez SOM Menorca, nous vous aidons à :

• Vérifier que votre propriété répond aux conditions requises ;
• Préparer tous les documents ;
• Traiter la demande dans les meilleurs délais ;
• Légaliser et lancer votre activité touristique en toute sécurité.

La nouvelle réglementation relative à l'accès aux espaces touristiques est complexe et exige une attention particulière.

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